車站金店面
汐止買屋 /
汐止買房
-
I-10台北新天地金店面 汐止買屋賣屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 47
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：32.57 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
保一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：38.38 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.61 坪
- 附屬建物面積：2.91 坪
- 共同使用：10.86 坪
- 土地面積：7.57 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：600 元/月
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：保長公園
生活機能：中正市場
附近交通：保長里候車亭586、五堵火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：600 元/月
鄰近學校：長安國小
鄰近公園：保長公園
生活機能：中正市場
附近交通：保長里候車亭586、五堵火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於汐止五堵核心生活圈，交通與生活機能相當便利，且具備商業使用潛力，對於想進駐文教或工作室產業的買家來說，是一處值得考慮的資產。然而，考慮到屋齡已達 30 年且無車位配置，加上單價相對不低，建議您需斟酌自身資金規劃與未來用途。
購買建議：值得考慮，但需謹慎評估。
主要理由：
- 地段價值穩固：鄰近交通樞紐與學校，長期持有風險相對較低。
- 使用彈性高：商業用身份提供更多經營可能性，但需確認自身營業項目是否符合法規。
- 價格門檻需推敲：建議在議價時納入屋齡折舊因素，並確認銀行對於老屋的貸款成數與年限，以確保財務負擔在可承受範圍內。若用於自營或長期收租，此地點性價比尚屬合理；若期待短期增值，則需審慎評估。
問與答
汐止買屋賣屋
汐止買屋賣屋
杜文哲(仲介，收取服務費)
暱稱：杜文哲
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0911-907995
訂閱：0 (加入)
中信房屋 汐止大同 加盟店
經紀業名稱: 信冠不動產仲介經紀有限公司
證號: (94)登字第062340號
汐止買屋賣屋,杜文哲0911-907995
我家粉絲團
主打物件
